Mulhouse : un site industriel de 16 000 m² disponible au cœur du Sud Alsace

Situé à Mulhouse, le site historique de SUPERBA propose un ensemble immobilier à vocation industrielle d’environ 16 000 m² sur un terrain de 1,5 hectare. Héritier de l’histoire manufacturière mulhousienne, ce site constitue une opportunité de réutilisation et de développement au sein de l’un des principaux bassins industriels du Grand Est.

Une localisation au sein d’un écosystème industriel dense

Le site bénéficie d’une situation stratégique dans le sud de l’Alsace, au cœur de la région trinationale France-Allemagne-Suisse. Il est implanté à proximité immédiate d’un arrêt de Tram, des autoroutes A35 et A36, de la gare TGV de Mulhouse, de l’EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg, et du port de Mulhouse-Rhin, offrant un accès rapide aux principaux marchés européens.

Cette localisation s’inscrit dans un territoire reconnu pour sa tradition industrielle, son tissu de PME et d’ETI, ainsi que sa main-d’œuvre qualifiée. L’agglomération mulhousienne constitue aujourd’hui l’un des pôles économiques majeurs du sud de l’Alsace et de la zone transfrontalière.

Un bâtiment fonctionnel et adaptable

Construit à la fin du XIXe siècle, l’ensemble comprend notamment 10 300 m² d’ateliers, 2 600 m² de bureaux et des espaces logistiques et techniques complémentaires. Les plateaux offrent des hauteurs libres de 4,5 à 5,5 mètres ainsi qu’un important apport de lumière naturelle.

Régulièrement entretenu, le site dispose d’équipements adaptés aux activités industrielles et technologiques : alimentation électrique haute tension, transformateur de 1 000 kVA, réseaux fibre optique, ponts roulants, monte-charge, accès poids lourds et 130 places de stationnement.

Des perspectives de valorisation variées

Par sa configuration et sa localisation, le site peut accueillir différents projets de production, d’ingénierie, de logistique ou de services techniques. Son caractère immédiatement exploitable, associé à son potentiel d’évolution, permet d’envisager aussi bien la poursuite d’activités industrielles que des opérations de réhabilitation ou de diversification d’usages.

Inscrit dans un foncier déjà artificialisé et bénéficiant d’un patrimoine bâti de qualité, le site constitue ainsi un support de développement pour de futurs projets économiques au sein du bassin industriel du sud-Alsace.